Há soluções arquitetônicas que parecem simples, mas mudam tudo. O brise é uma delas. Em áreas comuns, ele não é apenas um elemento estético. É uma ferramenta de conforto térmico, controle de luz e eficiência do espaço, traduzida em arquitetura.

Quando bem aplicado, o brise faz algo raro: melhora a experiência sem precisar ser explicado.

Brise é um sistema de sombreamento, fixo ou móvel, instalado em fachadas, pérgolas ou coberturas para filtrar a incidência solar. Ele controla o excesso de luz, reduz o calor direto e cria transições mais suaves entre interior e exterior.

Em uma cobertura de área comum, isso se traduz em três ganhos imediatos:

• Conforto térmico: menos sol batendo direto, menos sensação de abafamento e um ambiente mais agradável durante o dia.

• Conforto visual: luz natural com controle, sem brilho excessivo, sem aquela sensação de “claridade dura”.

• Uso ampliado do espaço: a área deixa de ser “bonita, porém quente” e passa a ser um lugar realmente utilizável, por mais tempo e em mais horários.

Arquitetura de alto padrão não é feita só de materiais nobres. Ela é feita de decisões que protegem o usuário do desconforto. Ao reduzir a carga térmica sobre o espaço, o brise diminui a necessidade de soluções artificiais intensas, como climatização constante em ambientes semiabertos, e preserva a sensação de frescor mesmo em dias mais quentes.

É a lógica da eficiência: o projeto trabalha antes do equipamento.

Além disso, o brise protege mobiliários, revestimentos e acabamentos contra desgaste acelerado por sol direto, prolongando aparência e durabilidade, algo especialmente relevante em áreas de convivência que recebem alto fluxo.

Existe também um aspecto quase cinematográfico. O brise desenha a luz. Ele cria sombras lineares, ritmos, movimento ao longo do dia. Em áreas comuns, isso produz uma atmosfera sofisticada sem esforço, uma espécie de “luxo silencioso” que não depende de decoração excessiva.

Mais do que cobrir, o brise compõe. Ele transforma um espaço comum em um cenário com identidade.

O uso do brise tem raízes fortes em projetos do modernismo tropical, muito presente na arquitetura brasileira e também em soluções bioclimáticas adotadas ao redor do mundo. Em regiões de alta incidência solar, o brise se consolidou como uma resposta inteligente: sombreamento, ventilação e conforto sem sacrificar a luz natural.

Hoje, ele aparece reinterpretado em empreendimentos contemporâneos de padrão elevado, com materiais e desenhos mais minimalistas, integrando tecnologia, estrutura e estética em uma única solução.

Como escolher o brise certo para áreas comuns

Não existe um brise “universal”. O que define o melhor sistema é o contexto:

• Orientação solar (onde o sol bate e em qual horário)

• Tipo de uso da área (convivência, passagem, esporte, descanso)

• Ventilação desejada (mais aberta ou mais controlada)

• Materiais e manutenção (durabilidade e limpeza ao longo do tempo)

O brise eficiente é aquele pensado como parte do conjunto, e não como adereço.

Em áreas comuns, o brise é uma escolha que comunica a sofisticação de forma direta, porque entrega algo que todos percebem: conforto. Ele reduz o calor, filtra a luz, valoriza o espaço e dá identidade ao ambiente, tudo ao mesmo tempo.

As obras do condomínio Abitte Champagne estão na fase da terraplanagem – etapa que marca oficialmente o início da implantação do projeto e prepara o terreno para a instalação das redes de infraestrutura e áreas comuns. O empreendimento, localizado na Avenida Antártica, em Cuiabá, está sendo construído no primeiro bairro planejado da cidade, Vinhedos Oliveiras, em frente a praça Dante de Oliveira, ambos projetos da incorporadora Abitte Urbanismo.

“Nesta etapa, os trabalhos se concentram na movimentação e nivelamento do solo, fundamentais para a implantação das vias internas, drenagem e redes estruturais do loteamento. O avanço das obras representa um marco no cronograma e reforça a evolução, qualidade técnica e compromisso da Abitte com prazos”, destaca Douglas Oliveira, diretor de engenharia da Abitte Urbanismo. Ele afirma ainda que “após a conclusão da terraplanagem, partiremos para a fase de infraestrutura e urbanização, conforme o cronograma executivo”. 

Em uma área total de aproximadamente 215 mil m², o Abitte Champagne integra sofisticação, inovação e lazer, com uma vista privilegiada do alto da cidade. Com 294 lotes que variam entre 304m² e 421m², o projeto está dividido em três grandes setores: social, esportivo e aquático. O espaço social contará com playground, espaço gourmet, sala de jogos, food park, pet park, três churrasqueiras e salão de festas com bar e brinquedoteca. No complexo esportivo, tem academia com equipamentos modernos, duas salas multiuso, além de campo de futebol society, quadras de tênis, de areia e poliesportiva. 

Complexo aquático 

O diferencial do Abitte Champagne é o complexo aquático que possui uma área total de mais de 2 mil m², e contempla três piscinas: uma infantil com aquaplay, a semiolímpica, e a piscina adulto com prainha. Tudo equipado com guarda-sol e espreguiçadeiras. O projeto contempla também o Clubshouse com academia, espaço wellness com sala de massagem e sauna seca.

Um projeto bem resolvido aparece também no que não se vê. Ao optar por fiação subterrânea e fibra óptica instalada sob o solo, a infraestrutura deixa de ocupar o céu com cabos e excessos e passa a sustentar, com discrição, uma paisagem mais limpa, elegante e coerente com o alto padrão.

Paisagem mais limpa, ruas mais harmoniosas

Sem fios cruzando a vista, o que ganha protagonismo é o que realmente importa: arquitetura, áreas verdes, iluminação e desenho urbano. O resultado é um cenário mais calmo para os olhos, com sensação de ordem, amplitude e sofisticação.

Conectividade preparada para o presente e o futuro

A fibra óptica subterrânea oferece alto desempenho para a rotina contemporânea, com estabilidade para trabalho remoto, automação, segurança conectada e novas tecnologias. É conectividade de base, planejada desde o início, com organização e eficiência.

Planejamento que valoriza

Infraestrutura subterrânea exige decisão técnica, compatibilização com o projeto e padrão de execução. Isso significa mais do que estética: significa planejamento, durabilidade e uma experiência de cidade mais refinada.

Tecnologia invisível. Experiência visível.