O futuro de morar melhor em Cuiabá: placemaking, eletropostos e bairros smart
Como o urbanismo planejado passa a integrar tecnologia, convivência e infraestrutura para elevar a experiência de viver na capital mato-grossense.
Cuiabá/MT | LANÇAMENTO | Sobrados a partir de: 160m²
Araçatuba/SP | ENTREGUE | Lotes a partir de: 300m²
Penápolis/SP | ENTREGUE | Lotes a partir de: 300m²
São Paulo/SP | ENTREGUE | Lotes a partir de: 300m²
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Cuiabá está passando por um amadurecimento importante do mercado imobiliário. De acordo com o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), a cidade fechou o segundo trimestre de 2026 com um movimento que chama atenção: o número de unidades vendidas caiu 2,45%, mas o faturamento cresceu 7,81% e o ticket médio saltou 10,52%, chegando a R$ 437.402. Os números mostram que, quando o volume financeiro cresce enquanto o número de transações recua, o que está em jogo é a valorização.
Em um cenário de valorização, o tempo entre a decisão de compra e a mudança de fato pesa cada vez mais na equação do comprador. Entregar casas prontas reduz a incerteza no momento em que o mercado exige mais solidez, e esse comportamento não é exclusivo de Cuiabá. Um estudo realizado, no último trimestre de 2025, pela Brain Inteligência Estratégica mostra que 52% dos brasileiros preferem casas e terrenos, em rua ou em condomínio fechado.
É exatamente esse comprador que orienta o lançamento do Abitte Piemonte, o quarto empreendimento da Abitte Urbanismo, localizado no Vinhedos Oliveiras, primeiro bairro planejado de Cuiabá.
São 189 sobrados de 160 m², com três suítes, piscina e duas vagas de garagem, em uma área total de 59 mil m² que reúne clubhouse, academia, spa, espaço gourmet, parque linear e conveniência inteligente. Assinado pela Rother Arquitetura, o projeto foi pensado para que as áreas comuns funcionem como extensão da própria casa, como uma vila, não um condomínio de prateleira.
O crescimento de 7,81% no volume financeiro de Cuiabá não é um número isolado, mostra que a cidade amadureceu para receber empreendimentos com esse padrão de acabamento, infraestrutura e localização. O Abitte Piemonte não nasce para competir por preço, nasce para atender quem já decidiu que Cuiabá é o lugar certo para viver bem, e quer isso sem abrir mão de tempo, segurança e qualidade.
Seguimos investindo na cidade porque acreditamos nela. Os números do Secovi-MT apenas confirmam o que o mercado já nos mostrava: Cuiabá está pronta para dar esse próximo passo e a Abitte está pronta para entregá-lo.
*Francisco Colnaghi Neto é CEO da Abitte Urbanismo
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Uma noite que entrou para a história do mercado imobiliário de Cuiabá: o meeting da Abitte Urbanismo, realizado na última quarta-feira (22/07) no Malcom Experience, apresentou a cerca de 450 corretores de Cuiabá o Abitte Piemonte, quarto empreendimento da incorporadora, localizado no Vinhedos Oliveiras, primeiro bairro planejado da capital mato-grossense.
O evento foi realizado em dois momentos. No primeiro, foi apresentado aos corretores o masterplan do Abitte Piemonte, primeiro condomínio de 189 casas prontas para morar da incorporadora, com 160 m² construídos, três suítes, piscina e duas vagas de garagem cobertas. O empreendimento contará com área total de 59 mil m² e oferecerá infraestrutura completa de lazer, com clubhouse, academia, piscina, aquaplay, spa, churrasqueira, espaço gourmet com hidromassagem aquecida, parque linear e conveniência smart.
Para a diretora comercial da Abitte Urbanismo, Raquel Martins, o Piemonte chega como um diferencial para Cuiabá. “Hoje apresentamos aos corretores uma nova opção de empreendimento dentro do portfólio da Abitte. O condomínio de sobrados, com três opções de fachada, já era uma demanda do mercado e, com toda certeza, será um sucesso de vendas”, afirmou. 
“Cada vez que apresentamos um novo empreendimento da Abitte Urbanismo, é o bairro Vinhedos Oliveiras que ganha forma, se concretizando como um bairro completo, pensado para integrar moradia, trabalho, mobilidade e lazer”, ressaltou Jhonny Rother, arquiteto responsável pelo desenvolvimento os projetos urbanísticos da Abitte.
O segundo momento do meeting foi uma verdadeira viagem a Piemonte, região do noroeste da Itália. No terraço do shopping Goiabeiras foi construída uma vila italiana, que proporcionou aos participantes muita diversão com música ao vivo e cantinas com comidas típicas, como pizza, focaccia, bruschetta e muito Aperol.
Quem esteve no evento ficou encantado com tudo e saiu com boas expectativas. “O Abitte Piemonte é um projeto ousado, inovador e diferenciado, como Cuiabá merece”, enfatizou Anderson Richard, corretor de imóveis.
“Foi uma oportunidade de conhecer um empreendimento que está cada vez mais solicitado em Cuiabá: casas prontas para morar e com uma excelente localização”, destacou Michelle Tondo, corretora de imóveis. 
“Quem conhece a Abitte sabe da qualidade, da inovação nos projetos e do compromisso com a entrega dos empreendimentos. O Piemonte certamente será um sucesso de vendas”, ressaltou Francis Machado, arquiteta e corretora de imóveis.
O CEO da Abitte Urbanismo, Francisco Colnaghi Neto, disse que a Abitte chegou, se consolidou e está transformando o conceito de morar em Cuiabá. “Quem esteve aqui hoje pôde sentir um pouco da atmosfera de vila italiana, onde buscamos referência para desenvolver o Piemonte, nosso primeiro condomínio de casas na cidade, que tem justamente esse conceito. Estou muito feliz e realizado com tudo o que estamos desenvolvendo na capital mato-grossense”, concluiu.
Abitte Urbanismo
No mercado há 33 anos, a Abitte Urbanismo faz parte da Colpar Brasil, holding com mais de 60 anos de tradição e excelência. Presente em São Paulo e no interior paulista (Araçatuba, Birigui, Penápolis e Barueri), a incorporadora se consolidou como líder em empreendimentos de alto padrão, com foco em criar espaços que combinam sofisticação, bem-estar e qualidade de vida.
Em Cuiabá há cinco anos, a Abitte chegou com uma proposta ousada: construir o primeiro bairro planejado da capital mato-grossense, o Vinhedos Oliveiras, que abriga os empreendimentos Village Bordeaux, entregue em 2024; o Lago Di Vino, condomínio premiado internacionalmente no Americas Property Awards 2025-2026, uma das premiações mais prestigiadas do mercado imobiliário mundial; o Abitte Champagne, que contempla complexo aquático e vista panorâmica da cidade; e o Abitte Piemonte, primeiro condomínio fechado de casas prontas para morar da incorporadora, prestes a ser lançado.
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Reforçando sua presença estratégica em Cuiabá, a incorporadora Abitte Urbanismo está prestes a lançar o quarto empreendimento na capital mato-grossense. O Abitte Piemonte, condomínio exclusivo de casas prontas para morar, está sendo construído no bairro planejado Vinhedos Oliveiras, na Avenida Antártica, uma das regiões que mais crescem na cidade, próxima a shoppings, supermercados, hospitais e centros comerciais.
Abitte Piemonte contará com apenas 189 casas, cada sobrado com 160 m² construídos, três suítes, piscina e duas vagas de garagem. Com área total de 59 mil m², o empreendimento contará ainda com áreas equipadas com clubhouse completo, academia, piscina, aquaplay, spa, churrasqueira, espaço gourmet com hidromassagem aquecida, parque linear e smart conveniência dentro do próprio condomínio.
O projeto integra arquitetura contemporânea, paisagismo e lazer. A implantação das áreas comuns foi projetada para criar diferentes momentos de convivência dentro do condomínio. Próximo ao acesso principal há um espaço gourmet voltado para eventos maiores, funcionando como um ponto de encontro logo na entrada do empreendimento. Já junto à área de mata preservada existente no condomínio está a área de lazer, com paisagem natural para estimular o encontro entre moradores e tornar os deslocamentos mais agradáveis.
Desenvolvido pela Rother Arquitetura, o projeto foi pensado para criar um ambiente com atmosfera de vila, no qual os espaços comuns fossem percebidos como uma continuidade das casas e não apenas como equipamentos coletivos. “A ideia é que o morador se sinta pertencente ao todo, utilizando o condomínio como uma extensão da sua própria residência”, explicou o arquiteto Pedro Rother, sócio-diretor da Rother Arquitetura.
Com 33 anos de experiência e referência no mercado, a Abitte Urbanismo se consolidou em Cuiabá com o desenvolvimento do primeiro bairro planejado, o Vinhedos Oliveiras, além de outros empreendimentos residenciais de alto padrão.
“O Abitte Piemonte representa um novo capítulo da trajetória da Abitte em Cuiabá. É o nosso primeiro condomínio de casas prontas para morar, desenvolvido para atender famílias que buscam praticidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão de uma localização estratégica”, afirma o CEO da Abitte Urbanismo, Francisco Colnaghi Neto.
