O futuro de morar melhor em Cuiabá: placemaking, eletropostos e bairros smart
Como o urbanismo planejado passa a integrar tecnologia, convivência e infraestrutura para elevar a experiência de viver na capital mato-grossense.
Cuiabá/MT | LANÇAMENTO | Sobrados a partir de: 160m²
Araçatuba/SP | ENTREGUE | Lotes a partir de: 300m²
Penápolis/SP | ENTREGUE | Lotes a partir de: 300m²
São Paulo/SP | ENTREGUE | Lotes a partir de: 300m²
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Recém-lançado, o Abitte Piemonte, primeiro condomínio fechado de casas prontas para morar da incorporadora Abitte Urbanismo, superou a expectativa e alcançou 50% das vendas nesta primeira fase do lançamento. Localizado no primeiro bairro planejado de Cuiabá, Vinhedos Oliveiras, o Abitte Piemonte contará com 189 sobrados, com 160 m² de área construída, três suítes, com opção de piscina e duas vagas de garagem cobertas.
Ao longo de três dias de evento, corretores e visitantes marcaram presença no estande de vendas montado no Espaço Leila Malouf e no showroom localizado no escritório da Abitte Urbanismo. Foram realizados mais de 200 atendimentos, revelando um ritmo de comercialização expressivo já na primeira fase do lançamento.
“O resultado dessa fase do Piemonte reforça a crescente procura por empreendimentos que reúnem infraestrutura completa, localização estratégica e qualidade de entrega. Também aponta a confiança do mercado no trabalho da Abitte e na proposta diferenciada do empreendimento para Cuiabá”, afirma Raquel Martins, diretora comercial da Abitte Urbanismo.
Com área total de 59 mil m², o Abitte Piemonte representa um novo capítulo na trajetória da incorporadora em Cuiabá. O condomínio oferecerá sobrados com três opções de fachada e uma estrutura de lazer completa, com clubhouse, academia, piscina, aquaplay, spa, churrasqueira, espaço gourmet com hidromassagem aquecida, parque linear e conveniência smart.
Localização como fator de decisão
Para o casal Luan Souto e Letícia Mello, a localização foi um dos fatores determinantes na decisão da compra. “Adquirimos uma casa no Abitte Piemonte porque acreditamos e gostamos muito do conceito de bairro planejado, em uma região que está em pleno desenvolvimento e com potencial de valorização”, ressalta Luan.
Cliente da Abitte Urbanismo, o empresário Augusto César Senff já havia adquirido um terreno no Abitte Champagne e agora investiu em uma casa no Piemonte. “Moro na região do Vinhedos e acompanho seu crescimento. Abitte é uma incorporadora conceituada, com anos de mercado, e isso me trouxe segurança para investir. Pretendo construir minha casa no Champagne e adquiri o Piemonte como investimento, porque considero o projeto espetacular”, destaca. 
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Cuiabá está passando por um amadurecimento importante do mercado imobiliário. De acordo com o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), a cidade fechou o segundo trimestre de 2026 com um movimento que chama atenção: o número de unidades vendidas caiu 2,45%, mas o faturamento cresceu 7,81% e o ticket médio saltou 10,52%, chegando a R$ 437.402. Os números mostram que, quando o volume financeiro cresce enquanto o número de transações recua, o que está em jogo é a valorização.
Em um cenário de valorização, o tempo entre a decisão de compra e a mudança de fato pesa cada vez mais na equação do comprador. Entregar casas prontas reduz a incerteza no momento em que o mercado exige mais solidez, e esse comportamento não é exclusivo de Cuiabá. Um estudo realizado, no último trimestre de 2025, pela Brain Inteligência Estratégica mostra que 52% dos brasileiros preferem casas e terrenos, em rua ou em condomínio fechado.
É exatamente esse comprador que orienta o lançamento do Abitte Piemonte, o quarto empreendimento da Abitte Urbanismo, localizado no Vinhedos Oliveiras, primeiro bairro planejado de Cuiabá.
São 189 sobrados de 160 m², com três suítes, piscina e duas vagas de garagem, em uma área total de 59 mil m² que reúne clubhouse, academia, spa, espaço gourmet, parque linear e conveniência inteligente. Assinado pela Rother Arquitetura, o projeto foi pensado para que as áreas comuns funcionem como extensão da própria casa, como uma vila, não um condomínio de prateleira.
O crescimento de 7,81% no volume financeiro de Cuiabá não é um número isolado, mostra que a cidade amadureceu para receber empreendimentos com esse padrão de acabamento, infraestrutura e localização. O Abitte Piemonte não nasce para competir por preço, nasce para atender quem já decidiu que Cuiabá é o lugar certo para viver bem, e quer isso sem abrir mão de tempo, segurança e qualidade.
Seguimos investindo na cidade porque acreditamos nela. Os números do Secovi-MT apenas confirmam o que o mercado já nos mostrava: Cuiabá está pronta para dar esse próximo passo e a Abitte está pronta para entregá-lo.
*Francisco Colnaghi Neto é CEO da Abitte Urbanismo
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Uma noite que entrou para a história do mercado imobiliário de Cuiabá: o meeting da Abitte Urbanismo, realizado na última quarta-feira (22/07) no Malcom Experience, apresentou a cerca de 450 corretores de Cuiabá o Abitte Piemonte, quarto empreendimento da incorporadora, localizado no Vinhedos Oliveiras, primeiro bairro planejado da capital mato-grossense.
O evento foi realizado em dois momentos. No primeiro, foi apresentado aos corretores o masterplan do Abitte Piemonte, primeiro condomínio de 189 casas prontas para morar da incorporadora, com 160 m² construídos, três suítes, piscina e duas vagas de garagem cobertas. O empreendimento contará com área total de 59 mil m² e oferecerá infraestrutura completa de lazer, com clubhouse, academia, piscina, aquaplay, spa, churrasqueira, espaço gourmet com hidromassagem aquecida, parque linear e conveniência smart.
Para a diretora comercial da Abitte Urbanismo, Raquel Martins, o Piemonte chega como um diferencial para Cuiabá. “Hoje apresentamos aos corretores uma nova opção de empreendimento dentro do portfólio da Abitte. O condomínio de sobrados, com três opções de fachada, já era uma demanda do mercado e, com toda certeza, será um sucesso de vendas”, afirmou. 
“Cada vez que apresentamos um novo empreendimento da Abitte Urbanismo, é o bairro Vinhedos Oliveiras que ganha forma, se concretizando como um bairro completo, pensado para integrar moradia, trabalho, mobilidade e lazer”, ressaltou Jhonny Rother, arquiteto responsável pelo desenvolvimento os projetos urbanísticos da Abitte.
O segundo momento do meeting foi uma verdadeira viagem a Piemonte, região do noroeste da Itália. No terraço do shopping Goiabeiras foi construída uma vila italiana, que proporcionou aos participantes muita diversão com música ao vivo e cantinas com comidas típicas, como pizza, focaccia, bruschetta e muito Aperol.
Quem esteve no evento ficou encantado com tudo e saiu com boas expectativas. “O Abitte Piemonte é um projeto ousado, inovador e diferenciado, como Cuiabá merece”, enfatizou Anderson Richard, corretor de imóveis.
“Foi uma oportunidade de conhecer um empreendimento que está cada vez mais solicitado em Cuiabá: casas prontas para morar e com uma excelente localização”, destacou Michelle Tondo, corretora de imóveis. 
“Quem conhece a Abitte sabe da qualidade, da inovação nos projetos e do compromisso com a entrega dos empreendimentos. O Piemonte certamente será um sucesso de vendas”, ressaltou Francis Machado, arquiteta e corretora de imóveis.
O CEO da Abitte Urbanismo, Francisco Colnaghi Neto, disse que a Abitte chegou, se consolidou e está transformando o conceito de morar em Cuiabá. “Quem esteve aqui hoje pôde sentir um pouco da atmosfera de vila italiana, onde buscamos referência para desenvolver o Piemonte, nosso primeiro condomínio de casas na cidade, que tem justamente esse conceito. Estou muito feliz e realizado com tudo o que estamos desenvolvendo na capital mato-grossense”, concluiu.
Abitte Urbanismo
No mercado há 33 anos, a Abitte Urbanismo faz parte da Colpar Brasil, holding com mais de 60 anos de tradição e excelência. Presente em São Paulo e no interior paulista (Araçatuba, Birigui, Penápolis e Barueri), a incorporadora se consolidou como líder em empreendimentos de alto padrão, com foco em criar espaços que combinam sofisticação, bem-estar e qualidade de vida.
Em Cuiabá há cinco anos, a Abitte chegou com uma proposta ousada: construir o primeiro bairro planejado da capital mato-grossense, o Vinhedos Oliveiras, que abriga os empreendimentos Village Bordeaux, entregue em 2024; o Lago Di Vino, condomínio premiado internacionalmente no Americas Property Awards 2025-2026, uma das premiações mais prestigiadas do mercado imobiliário mundial; o Abitte Champagne, que contempla complexo aquático e vista panorâmica da cidade; e o Abitte Piemonte, primeiro condomínio fechado de casas prontas para morar da incorporadora, prestes a ser lançado.