A menos de um ano para ser entregue, o condomínio Lago Di Vino da Abitte Urbanismo segue com as obras em ritmo acelerado. A infraestrutura, a pavimentação e as estruturas principais estão em fase final de execução, enquanto as áreas comuns começam a  ganhar forma e identidade. O empreendimento está sendo construído no Vinhedos Oliveiras, primeiro bairro planejado de Cuiabá e localizado na Avenida Antártica.


Com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027, o Lago Di Vino é um condomínio horizontal de alto padrão em Cuiabá, que se destaca pela infraestrutura completa, áreas verdes, quatro lagos e exclusividade, com apenas 250 lotes.

O salão de festas, o clubhouse, as quadras esportivas e as portarias já apresentam estruturas concluídas. A piscina de borda infinita e o deck caminham para a etapa final, materializando o conceito que antes existia apenas no projeto.

Segundo o diretor de engenharia da Abitte Urbanismo, Douglas Oliveira, está é a fase mais estratégica da execução, marcada pelo avanço das obras e alto nível de precisão técnica. “Cada estrutura concluída materializa um compromisso assumido desde o início: mais do que entregar dentro do prazo, superar o padrão imaginado”, destaca.

Os trabalhos também avançam no entorno do condomínio, com os muros e gradis na fase final, as portarias recebem acabamentos e o paisagismo começa a imprimir identidade ao espaço. Palmeiras-reais, flamboyants, plátanos e árvores frutíferas já compõem o cenário do Lago Di Vino.

“O Lago Di Vino deixa de ser expectativa e passa a ser experiência concreta. A evolução das obras demonstra o nosso compromisso com os clientes Abitte, aliando alto padrão de qualidade e exclusividade”, pontua Douglas. 

Clubhouse, SPA e quatro lagos

Com uma área total de 450 mil m² e 188 mil m² de áreas verdes, o Lago Di Vino integra bem-estar, natureza e fluidez entre os espaços. O projeto conecta áreas de lazer, convivência e quatro lagos que somam 39 mil m² de lâmina d’água.

O clubhouse reúne piscina coberta aquecida, sala de massagem, SPA, saunas úmida e seca, academia, sala de jogos, conveniência e bar, um conjunto pensado para transformar o cotidiano em uma experiência completa.

Reconhecimento internacional

O Lago Di Vino também se destaca no cenário global ao ser premiado no International Americas Property Awards 2025-2026, uma das premiações mais prestigiadas do mercado imobiliário mundial. O empreendimento foi o primeiro condomínio horizontal de Cuiabá a vencer na categoria Real Estate, que reconhece iniciativas urbanísticas inovadoras, sustentáveis e de alto padrão.

Com o selo de qualidade da Abitte Urbanismo, empresa com 33 anos de tradição, o Lago Di Vino reforça sua posição entre os principais empreendimentos de alto padrão de Cuiabá.

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Com objetivo de fortalecer o relacionamento com a comunidade cuiabana, a Abitte Urbanismo realizou, neste sábado (18/04), uma ação no Parque Mãe Bonifácia. Durante a manhã, uma equipe da incorporadora distribuiu garrafinhas personalizadas com água de coco, além de materiais informativos sobre a empresa, aos frequentadores do local.

A iniciativa ocorreu em um dos principais pontos de lazer e prática de atividades físicas da capital, reunindo pessoas que utilizam o parque para caminhadas, exercícios e momentos de contato com a natureza.

“Escolhemos o Parque Mãe Bonifácia por ser um espaço que representa qualidade de vida e bem-estar, valores que também fazem parte da nossa atuação”, afirma Andressa Mendes, analista de marketing da Abitte Urbanismo.

A ação integra a estratégia de relacionamento institucional da empresa, que busca ampliar a proximidade com a população por meio de iniciativas em espaços públicos da cidade.

O mercado imobiliário de Cuiabá vive um momento de forte aquecimento. Conforme dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), o faturamento no ano de 2025 chegou a R$ 5,7 bilhões. A expectativa é de que a capital mantenha estabilidade no volume de unidades vendidas em 2026, com foco na valorização de bairros de alto padrão e na expansão das regiões Oeste e Leste. Em 2025, a região Oeste concentrou o maior número de unidades vendidas, com 5.061, e o maior faturamento, somando R$ 2,166 bilhões.

Neste cenário favorável, as incorporadoras passam a atuar não apenas na venda de lotes e condomínios, mas também na criação de comunidades completas, com moradia, infraestrutura e planejamento urbano onde os bairros planejados têm ganhado destaque no mercado imobiliário por serem uma solução urbana que proporciona aos moradores lazer, áreas verdes, comércio e saúde tudo próximo, sem a necessidade de grandes deslocamentos, privilegiando a mobilidade urbana e a qualidade de vida. 

Durante anos, o desenvolvimento urbano brasileiro foi marcado por expansões desordenadas, longos deslocamentos e pouca integração entre moradia, serviços e lazer. O resultado são cidades fragmentadas, dependentes do carro e com baixa eficiência urbana.

Os novos projetos caminham na direção oposta. Desenvolver um bairro planejado é fazer uma grande transformação urbanística na cidade. Em 2021, quando Abitte Urbanismo chegou a Cuiabá, trouxe na bagagem o legado de quem está no mercado há 33 anos e referências contemporâneas para desenvolver o primeiro bairro com o conceito de smart city (cidade inteligente). O projeto é visionário, com tecnologias inovadoras e foco na sustentabilidade.  

O bairro Vinhedos Oliveiras está sendo desenvolvido na região Oeste, localizado entre a Avenida Antártica e o Contorno Norte, e contempla uma área total de 10 milhões de m² e mais de 3 milhões de m² de área verde. Mais do que preservar, o projeto reconcilia cidade e natureza. Parques lineares, praças arborizadas e corredores ecológicos conectam a malha urbana, formando uma infraestrutura verde que regula o microclima, garante segurança hídrica e abriga a biodiversidade local. Aliado a isso, o empreendimento incorpora tecnologias inovadoras e infraestrutura moderna, pensadas para facilitar a vida de quem irá morar e transitar na região.

Em relação à mobilidade urbana, o bairro promoverá melhorias significativas com a construção, por exemplo, de uma ciclovia com 21 quilômetros de extensão, além de ruas e calçadas sombreadas que incentivam deslocamentos a pé ou de bicicleta, reduzindo a emissão de carbono e a dependência do automóvel. 

No coração do bairro está a Praça Dante de Oliveira, com 19 mil m², proporcionando lazer e qualidade de vida aos moradores e à população do entorno, com espaços para atividades esportivas, ambientes contemplativos, base comunitária, ponto de ônibus, bicicletário e eletropostos para abastecimento de veículos elétricos.

Em uma cidade em expansão como Cuiabá, iniciativas desse tipo indicam um movimento consistente de transformação, posicionando o urbanismo como protagonista na construção de espaços mais equilibrados, modernos e preparados para o futuro.

*Francisco Colnaghi Neto é administrador de empresas, empresário e CEO da Abitte Urbanismo.