O diretor comercial da Abitte Urbanismo, Ricardo Ferraz, concedeu entrevista ao Jornal da CBN Cuiabá nesta quinta-feira (19/02). No bate-papo com os apresentadores Camila Ribeiro e Pedro Panok, ele apresentou um panorama do mercado imobiliário de Cuiabá, com destaque para o crescimento expressivo da região Oeste, onde está em desenvolvimento o primeiro bairro planejado da capital, o Vinhedos Oliveiras, que traz o conceito de smart city (cidade inteligente).

Ricardo também ressaltou a consolidação da Abitte em Cuiabá, onde a incorporadora atua desde 2021 com empreendimentos de alto padrão e projetos arquitetônicos inovadores e sustentáveis. Ao todo, são três condomínios: o Village Bordeaux, entregue em setembro de 2024 com seis meses de antecedência; o Lago Di Vino, empreendimento mais exclusivo, com apenas 250 lotes e reconhecido internacionalmente no International Americas Property Awards 2025-2026; e o Abitte Champagne, que terá vista panorâmica da cidade e contará com um complexo aquático composto por três piscinas.

Confira a entrevista na íntegra: https://drive.google.com/drive/folders/15HgAhUD4NDRutSUvFxXM92fXn25Z1v11

Cuiabá vai ganhar uma praça que carrega um nome com peso histórico e coração público: Praça Dante de Oliveira. Mais do que um marco urbano, a proposta nasce como um lugar para respirar a cidade, encontrar pessoas e transformar rotina em convivência.

O projeto está sendo construído na Avenida Antártica, em uma área de 19 mil m², com a promessa de reunir esporte, contemplação e serviços no mesmo endereço. O desenho do espaço inclui pista de skate, quadras de areia, academia ao ar livre, playground, pet park, jardim francês, mirante e áreas para piquenique e feira, além de itens de apoio como base comunitária, ponto de ônibus, bicicletário e eletropostos.

A escolha do nome também fala alto. Dante de Oliveira é lembrado como um dos personagens centrais da redemocratização brasileira, e a praça surge como um tipo de homenagem que não fica presa a placas ou cerimônias: ela se torna útil, cotidiana, acessível. O tributo deixa de ser somente memória e vira presença.

Localizada ao lado do Condomínio Village Bordeaux e próxima ao sistema viário do bairro planejado Vinhedos Oliveiras, a praça foi pensada para irradiar movimento e qualidade de vida para a região, com elementos de infraestrutura e tecnologia como rede wi-fi, monitoramento e coleta seletiva. A previsão de entrega indicada é 2026.

No fim, a Praça Dante de Oliveira parece querer fazer o que as melhores praças fazem: devolver à cidade um pedaço dela mesma. Um lugar onde se pode correr, sentar, conversar, levar o pet, ver o pôr do sol, e sentir que o urbano também pode ser gentil. 

Há soluções arquitetônicas que parecem simples, mas mudam tudo. O brise é uma delas. Em áreas comuns, ele não é apenas um elemento estético. É uma ferramenta de conforto térmico, controle de luz e eficiência do espaço, traduzida em arquitetura.

Quando bem aplicado, o brise faz algo raro: melhora a experiência sem precisar ser explicado.

Brise é um sistema de sombreamento, fixo ou móvel, instalado em fachadas, pérgolas ou coberturas para filtrar a incidência solar. Ele controla o excesso de luz, reduz o calor direto e cria transições mais suaves entre interior e exterior.

Em uma cobertura de área comum, isso se traduz em três ganhos imediatos:

• Conforto térmico: menos sol batendo direto, menos sensação de abafamento e um ambiente mais agradável durante o dia.

• Conforto visual: luz natural com controle, sem brilho excessivo, sem aquela sensação de “claridade dura”.

• Uso ampliado do espaço: a área deixa de ser “bonita, porém quente” e passa a ser um lugar realmente utilizável, por mais tempo e em mais horários.

Arquitetura de alto padrão não é feita só de materiais nobres. Ela é feita de decisões que protegem o usuário do desconforto. Ao reduzir a carga térmica sobre o espaço, o brise diminui a necessidade de soluções artificiais intensas, como climatização constante em ambientes semiabertos, e preserva a sensação de frescor mesmo em dias mais quentes.

É a lógica da eficiência: o projeto trabalha antes do equipamento.

Além disso, o brise protege mobiliários, revestimentos e acabamentos contra desgaste acelerado por sol direto, prolongando aparência e durabilidade, algo especialmente relevante em áreas de convivência que recebem alto fluxo.

Existe também um aspecto quase cinematográfico. O brise desenha a luz. Ele cria sombras lineares, ritmos, movimento ao longo do dia. Em áreas comuns, isso produz uma atmosfera sofisticada sem esforço, uma espécie de “luxo silencioso” que não depende de decoração excessiva.

Mais do que cobrir, o brise compõe. Ele transforma um espaço comum em um cenário com identidade.

O uso do brise tem raízes fortes em projetos do modernismo tropical, muito presente na arquitetura brasileira e também em soluções bioclimáticas adotadas ao redor do mundo. Em regiões de alta incidência solar, o brise se consolidou como uma resposta inteligente: sombreamento, ventilação e conforto sem sacrificar a luz natural.

Hoje, ele aparece reinterpretado em empreendimentos contemporâneos de padrão elevado, com materiais e desenhos mais minimalistas, integrando tecnologia, estrutura e estética em uma única solução.

Como escolher o brise certo para áreas comuns

Não existe um brise “universal”. O que define o melhor sistema é o contexto:

• Orientação solar (onde o sol bate e em qual horário)

• Tipo de uso da área (convivência, passagem, esporte, descanso)

• Ventilação desejada (mais aberta ou mais controlada)

• Materiais e manutenção (durabilidade e limpeza ao longo do tempo)

O brise eficiente é aquele pensado como parte do conjunto, e não como adereço.

Em áreas comuns, o brise é uma escolha que comunica a sofisticação de forma direta, porque entrega algo que todos percebem: conforto. Ele reduz o calor, filtra a luz, valoriza o espaço e dá identidade ao ambiente, tudo ao mesmo tempo.