Recém-lançado, o Abitte Piemonte, primeiro condomínio fechado de casas prontas para morar da incorporadora Abitte Urbanismo, superou a expectativa e alcançou 50% das vendas nesta primeira fase do lançamento. Localizado no primeiro bairro planejado de Cuiabá, Vinhedos Oliveiras, o Abitte Piemonte contará com 189 sobrados, com 160 m² de área construída, três suítes, com opção de piscina e duas vagas de garagem cobertas.

Ao longo de três dias de evento, corretores e visitantes marcaram presença no estande de vendas montado no Espaço Leila Malouf e no showroom localizado no escritório da Abitte Urbanismo. Foram realizados mais de 200 atendimentos, revelando um ritmo de comercialização expressivo já na primeira fase do lançamento.

“O resultado dessa fase do Piemonte reforça a crescente procura por empreendimentos que reúnem infraestrutura completa, localização estratégica e qualidade de entrega. Também aponta a confiança do mercado no trabalho da Abitte e na proposta diferenciada do empreendimento para Cuiabá”, afirma Raquel Martins, diretora comercial da Abitte Urbanismo.

Com área total de 59 mil m², o Abitte Piemonte representa um novo capítulo na trajetória da incorporadora em Cuiabá. O condomínio oferecerá sobrados com três opções de fachada e uma estrutura de lazer completa, com clubhouse, academia, piscina, aquaplay, spa, churrasqueira, espaço gourmet com hidromassagem aquecida, parque linear e conveniência smart.

Localização como fator de decisão

Para o casal Luan Souto e Letícia Mello, a localização foi um dos fatores determinantes na decisão da compra. “Adquirimos uma casa no Abitte Piemonte porque acreditamos e gostamos muito do conceito de bairro planejado, em uma região que está em pleno desenvolvimento e com potencial de valorização”, ressalta Luan. 

Cliente da Abitte Urbanismo, o empresário Augusto César Senff já havia adquirido um terreno no Abitte Champagne e agora investiu em uma casa no Piemonte. “Moro na região do Vinhedos e acompanho seu crescimento. Abitte é uma incorporadora conceituada, com anos de mercado, e isso me trouxe segurança para investir. Pretendo construir minha casa no Champagne e adquiri o Piemonte como investimento, porque considero o projeto espetacular”, destaca.

Cuiabá está passando por um amadurecimento importante do mercado imobiliário. De acordo com o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), a cidade fechou o segundo trimestre de 2026 com um movimento que chama atenção: o número de unidades vendidas caiu 2,45%, mas o faturamento cresceu 7,81% e o ticket médio saltou 10,52%, chegando a R$ 437.402. Os números mostram que, quando o volume financeiro cresce enquanto o número de transações recua, o que está em jogo é a valorização.

Em um cenário de valorização, o tempo entre a decisão de compra e a mudança de fato pesa cada vez mais na equação do comprador. Entregar casas prontas reduz a incerteza no momento em que o mercado exige mais solidez, e esse comportamento não é exclusivo de Cuiabá. Um estudo realizado, no último trimestre de 2025, pela Brain Inteligência Estratégica mostra que 52% dos brasileiros preferem casas e terrenos, em rua ou em condomínio fechado.

É exatamente esse comprador que orienta o lançamento do Abitte Piemonte, o quarto empreendimento da Abitte Urbanismo, localizado no Vinhedos Oliveiras, primeiro bairro planejado de Cuiabá.

São 189 sobrados de 160 m², com três suítes, piscina e duas vagas de garagem, em uma área total de 59 mil m² que reúne clubhouse, academia, spa, espaço gourmet, parque linear e conveniência inteligente. Assinado pela Rother Arquitetura, o projeto foi pensado para que as áreas comuns funcionem como extensão da própria casa, como uma vila, não um condomínio de prateleira.

O crescimento de 7,81% no volume financeiro de Cuiabá não é um número isolado, mostra que a cidade amadureceu para receber empreendimentos com esse padrão de acabamento, infraestrutura e localização. O Abitte Piemonte não nasce para competir por preço, nasce para atender quem já decidiu que Cuiabá é o lugar certo para viver bem, e quer isso sem abrir mão de tempo, segurança e qualidade.

Seguimos investindo na cidade porque acreditamos nela. Os números do Secovi-MT apenas confirmam o que o mercado já nos mostrava: Cuiabá está pronta para dar esse próximo passo e a Abitte está pronta para entregá-lo.

*Francisco Colnaghi Neto é CEO da Abitte Urbanismo